1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 평택시 서정동 소재" 서정동행정복지센타" 남동측 인근에 위치하고 주위는 다세대,단독,다가구 주택 등 구시가지내 주거지대로서 환경은 보통임
교통상황 대상물건까지 소형차량출입이 가능하고 시내버스정류장이 인근에 소재하며 교통상황은 무난시됨
형태 및 이용상태 사다리형으로서 단독주택부지로 이용 중이며 시건장치로 인해 내부 이용상태는 관찰하지 못하였으며 도로에 접하는 전면부분은 담장이 없어 극히 일부가 도로로 이용한 것으로 보입니다.
인접 도로상태 폭약 4m도로에 접하며 포장상태는 보통임
토지이용계획 및 제한상태 대상물건의 개요 참조
제시목록 외의 물건 별첨 지적및 건물개황도 참조 바라며 주거용 건물로서 토지에 영향이 있을 것으로 보입니다.
공부와의 차이 없음
기타참고사항(임대관례 및 기타) 이해관계인 부재로 인해 임대관계는 미상임.
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-10-31에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2025-10-31 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
372만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2,607만원
평당 감정가(대지면적 기준)
277만원
매각기일까지
42일
자주 묻는 질문
서정동 대지 경매 2025타경42878 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3,724만원의 10%인 약 372만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2,607만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,600만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,724만원, 감정가의 49% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 90.8㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 277만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-09 (42일 뒤) 평택지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경42878 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-10-31에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.