연립주택,다세대/빌라 경매 2025타경4787 [1] 서울북부지방법원서울특별시 도봉구 쌍문동 507-1 에드가쌍문 제5층 제531호

물건 개요

소재지서울특별시 도봉구 쌍문동 507-1 에드가쌍문 제5층 제531호
감정가2억 9,400만원
최저매각가격2억 3,520만원 (감정가의 80%)
유찰 횟수1
매각기일2026-05-12
진행상태종료
건물면적30.03
대지면적11.74
관할법원서울북부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-07매각기일2억 9,400만원유찰
22026-05-12매각기일2억 3,520만원매각
32026-05-19매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-06-22대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 도봉구 쌍문동 소재 "서울서라벌중학교" 북동측 인근에 위치한 "에드가쌍문"공동주택(청년주택) 제5층 제531호으로 주변은 지하철역세권(우이-신설선)의 솔밭공원역 근거리에 소재하며 소규모 아파트단지,근린생활시설,학다세대주택 등으로 제반 입지여건은 보통입니다 교통상황 본건은 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하며 근거리에 지하철역이 소재하며 제반 대중 교통사정은 보통입니다 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 7층 건내 제5층 제531호의 청년주택으로 사용승인일은 2022년 5월 13일입니다 외벽: 벽돌쌓기 및 몰탈위 페인트 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 붙임 등 창호 : 샷시 창호 등으로 마감함 이용상태 공동주택(청년주택) 및 근린생활시설등의 건부지로 이용되고 있습니다. 설비내역 위생,급탕,난방,냉방,도시가스,승강기,화재안전장치,주차장 등 토지의 형상 및 이용상태 본건은 접면도로와 등고 평탄한 세장형의 토지로 공동주택(청년주택)의 건부지로 이용되고 있습니다. 인접 도로상태등 본건의 서측으로 왕복5차선의 삼

리치고 경매 분석

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