2024타경32473 [1] 물건 사진

장평동 아파트 경매 — 경상남도 거제시 장평로6길 7, 2동 12층 1210호 (장평동,광우무지개맨션) (2024타경32473 [1] 통영지원)

물건 개요

소재지경상남도 거제시 장평로6길 7, 2동 12층 1210호 (장평동,광우무지개맨션)
용도아파트 · 주거시설
감정가1억 200만원
최저매각가격4,998만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수9회
매각기일2026-08-10
진행상태연기
건물면적59.59㎡
대지면적37.28㎡
준공연도33년
관할법원통영지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-07-14매각기일1억 200만원유찰
102026-08-10매각기일4,998만원매각
112026-08-18매각결정기일-최고가매각허가결정
22025-08-18매각기일8,160만원유찰
32025-09-22매각기일6,528만원유찰
42025-11-03매각기일5,222만원유찰
52025-12-08매각기일3,656만원유찰
62026-01-19매각기일2,559만원유찰
72026-03-16매각기일1,791만원유찰
82026-04-20매각기일1억 200만원유찰
92026-06-01매각기일7,140만원유찰

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 장평동 소재 "장평초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 단독주택, 다가구주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다. 교통상황 단지내 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 12층 건물 중 12층 1210호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인트 등 마감 내 벽 : 벽지 등 창 호 : 새시창호. 이용상태 "공동주택(아파트)"로 이용 중임. 설비내역 제반 위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비, 각층 소화전, 승강기 등이 시설되어져 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 대지권의 토지는 사다리형의 토지로서, 지면은 대체로 평탄한 "아파트 건부지"로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 대지권의 토지는 남측 및 동측으로 포장도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 공공시설용지(단독주택용지), 주거용지(공동주택용지), 지구단위계획구역(건축행위등 지구단위계획상 추가 제한사항 도시계획과 확인요), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-12-10에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리강제경매 (2024-12-10 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 200만원에서 9회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,998만원, 감정가의 49% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.59㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 566만원입니다.
2024타경32473 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-12-10에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

거제시 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기