1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 서탄면 금각리 소재 '금각리보건진료소' 남서측 인근에 위치하며, 주
위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하고 있음.
교통상황 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제
반 교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태 기호(1)토지는 세장형의 평지로서, 주거나지로 이용중이며, 기호(2)토지는 사다리형의 평지
로서 주거나지로 이용중임.
인접 도로상태 본건 북서측으로 포장된 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(2): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내 - 전 축종
제한), 비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역.
제시목록 외의 물건 해당사항 없음.
공부와의 차이 기호(1)토지의 공부상 지목은 '임야','전'이나 현황은 주거나지로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
권리분석 요약
말소기준권리는 2018-09-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2018-09-18 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 4,367만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,358만원, 감정가의 34% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 437㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 184만원입니다.
서탄면 임야 경매 2025타경226 낙찰가는 얼마였나요?
2026-06-23 9,990만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 4,367만원의 41%이고, 마지막 최저매각가격 8,358만원보다 19.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 8,555만원로 낙찰가와 1,435만원 차이입니다.
2025타경226 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-09-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.