2026-08-25 낙찰가 954만원에 매각됐습니다. 감정가 2,710만원의 35.2%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 954만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 35.2% |
| 최저매각가 대비 | 102.6% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-08-25 |
| 소재지 | 부산광역시 북구 만덕동 376-9 2층204호 |
|---|---|
| 용도 | 연립 · 주거시설 |
| 감정가 | 2,710만원 |
| 최저매각가격 | 930만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2026-08-25 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 72.96㎡ |
| 대지면적 | 5315㎡ |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-12 | 매각기일 | 2,710만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-16 | 매각기일 | 1,897만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-21 | 매각기일 | 1,328만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-08-25 | 매각기일 | 930만원 | 매각 |
| 5 | 2026-09-01 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 북구 만덕동 소재 부산도시철도 3호선 '만덕역' 남동측 인근에 위치하는 현칭'세광빌라' 2층 204호로서, 주위는 소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어, 위치 및 제반 입지조건 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 3호선 '만덕역'이 소재하여 대중교통사정 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건내 2층 204호로서, (사용승인일: 1991.03.20) ·외벽: 벽돌마감 등, ·내벽: 벽지마감 등(추정), ·창호: 샷시창호임. 이용상태 공동주택으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 공동주택 및 근린생활시설 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북측으로 약 10M 폭의 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2024-05-01), 소로1류(폭 10m~12m)(2020-06-17)(소로1류-11호선)(접합) 임. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임
리치고 경매 분석도에서 2025타경101626 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.