2026-04-30 낙찰가 8,601만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 4,400만원의 59.7%, 응찰자 2명, 6회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 8,601만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 59.7% |
| 최저매각가 대비 | 116.7% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 8,025만원 |
| 매각일 | 2026-04-30 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 강서로 405, 제10층 제1016호 (마곡동, 우성르보아) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 1억 4,400만원 |
| 최저매각가격 | 7,373만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 6회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 19.36㎡ |
| 대지면적 | 7.28㎡ |
| 준공연도 | 12년 |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-05 | 매각기일 | 1억 4,400만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-23 | 매각기일 | 1억 1,520만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-30 | 매각기일 | 9,216만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-12-10 | 매각기일 | 1억 4,400만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-02-04 | 매각기일 | 1억 1,520만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-03-25 | 매각기일 | 9,216만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-04-30 | 매각기일 | 7,373만원 | 매각 |
| 8 | 2026-05-07 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 9 | 2026-06-18 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 마곡동에 소재하는 지하철5호선 ""발산역"" 북측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 아파트, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 주상지대로 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장 및 지하철5호선 ""발산역""이 소재하는 등 제반 교통여건 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 10층 건 내 제10층 제1016호로서, (사용승인일: 2015-01-14) 외 벽 : 석재붙임 마감 등, 내 벽 : -, 창 호 : 샷시 창호 등임. 이용상태 오피스텔로 이용중임. (상세이용내역은 후첨 ""내부구조도"" 참조 바람) 설비내역 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 기계식주차장설비 등이 설치되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 장방형 평지로서, 업무시설(오피스텔), 제1종근린생활시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 동측으로 약 30m, 서측으로 약 10m 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(마곡도시개발사업),
말소기준권리는 2025-01-13에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2025-01-13 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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