2026-06-08 낙찰가 68억 2,590만원에 매각됐습니다. 감정가 191억 9,000만원의 35.6%, 응찰자 1명, 6회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 68억 2,590만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 35.6% |
| 최저매각가 대비 | 103.7% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-06-08 |
| 소재지 | 경기도 하남시 감일동 494-1 106호 |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 (대지, 종교시설) · 업무상업시설 |
| 감정가 | 191억 9,000만원 |
| 최저매각가격 | 65억 8,217만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 6회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 953.04㎡ |
| 대지면적 | 708.3㎡ |
| 관할법원 | 성남지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-12-09 | 매각기일 | 191억 9,000만원 | 유찰 |
| 10 | 2026-06-15 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 11 | 2026-07-23 | 대금지급기한 | - | 납부 |
| 2 | 2025-01-06 | 매각기일 | 134억 3,300만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-02-10 | 매각기일 | 94억 310만원 | 변경 |
| 4 | 2025-12-08 | 매각기일 | 94억 310만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-01-19 | 매각기일 | 65억 8,217만원 | 변경 |
| 6 | 2026-02-23 | 매각기일 | 191억 9,000만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-03-30 | 매각기일 | 134억 3,300만원 | 유찰 |
| 8 | 2026-05-04 | 매각기일 | 94억 310만원 | 유찰 |
| 9 | 2026-06-08 | 매각기일 | 65억 8,217만원 | 매각 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 하남시 감일동 소재 "감일백제중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통시 됩니다. 교통상황 본건까지 차량접근 용이하며, 인근 간선도로변으로 버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통상황은 보통시 됩니다. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬라브지붕 5층 중 제106호 외 18개호로서 (사용승인일:2023.04.25) 외 벽 : 인조석 붙임 등 마감. 내 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 바 닥 : 디럭스타일 등 마감. 창 호 : 페어글라스 및 섀시창호입니다. 이용상태 기호(1),(2),(4)-(18),(20) : 근린생활시설(현황:공실)으로 이용중입니다. 기호(3) : 근린생활시설(현황:아이원 프라자 분양 사무실)로 이용중입니다. 설비내역 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등 되어있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서 "제1종근린생활시설"건부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 북측으로 로폭 약 3m 내외, 서측으로 로폭 약 6m 내외의 포장도로와 접하고
말소기준권리는 2023-06-02에 접수된 근저당권입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 가처분 1건 있습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2023-06-02 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 가처분 1건 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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