2026-08-26 낙찰가 1억 1,679만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 4,900만원의 78.4%, 응찰자 4명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 1,679만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 78.4% |
| 최저매각가 대비 | 112% |
| 응찰자 수 | 4명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 1,589만원 |
| 매각일 | 2026-08-26 |
| 소재지 | 울산광역시 남구 선암동 589-4 남양그린빌아파트 101동 5층509호 |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 1억 4,900만원 |
| 최저매각가격 | 1억 430만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2026-08-26 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 58.18㎡ |
| 관할법원 | 울산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-17 | 매각기일 | 1억 4,900만원 | 변경 |
| 2 | 2026-07-23 | 매각기일 | 1억 4,900만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-08-26 | 매각기일 | 1억 430만원 | 매각 |
| 4 | 2026-09-02 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-10-02 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 남구 선암동에 소재하는 남양그린빌아파트 101동 5층 509호로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량 출입 용이하며, 일반적인 대중교통사정은 무난한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 12층 건 중 5층 509호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅. 내벽 : 벽지, 타일 마감. 창호 : 샷시창. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스 난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 남서하향 경사지대내 자체지반 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 인접 가로망 상태 보통시 됨. 토지이용계획 및 제한상태 - 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계 : 미상임. -기타 : 없음.
리치고 경매 분석도에서 2025타경12411 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.