신북읍 대지 경매 — 강원특별자치도 춘천시 신북읍 지내리 785-2 (2025타경50683 [1] 춘천지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 2억 344만원(감정가의 24%)였습니다.

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물건 개요

소재지강원특별자치도 춘천시 신북읍 지내리 785-2
용도대지 (전) · 토지
감정가8억 4,730만원
최저매각가격2억 344만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4회
매각기일-
진행상태종료
대지면적6478㎡
관할법원춘천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-09-29매각기일8억 4,730만원유찰
22025-11-03매각기일5억 9,311만원유찰
32025-12-08매각기일4억 1,518만원유찰
42026-01-19매각기일2억 9,062만원유찰
52026-03-09매각기일2억 344만원예정
62026-03-16매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 춘천시 신북읍 지내리 소재 '지내보건진료소' 남서측 근거리에 위치하며, 인근으로 단독주택 및 농경지 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통시 됩니다. 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 대중교통 등 전반적인 교통상황은 보통시 됩니다. 형태 및 이용상태 기호(1) : 사다리 평지의 토지로서 전 및 일부 도로 등으로 이용중입니다. 기호(2),(3) : 부정형 평지의 토지로서 전으로 이용중입니다. 기호(4) : 사다리 평지의 토지로서 전으로 이용중입니다. 기호(5) : 사다리 평지의 토지로서 전 및 일부 도로 등으로 이용중입니다. 기호(6) : 사다리 평지의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중입니다. 인접 도로상태 기호(1) : 남측으로 폭 약 4~5미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접하며, 본건 일부에 폭 약 3미터 내외의 콘크리트 포장도로가 소재합니다. 기호(2)~(4) : 지적도상 맹지입니다. 기호(5) : 지적도상 맹지이나 기호(1)에 소재하는 폭 약 3미터 내외의 콘크리트 포장도로 및 본건 일부에 소재하는 폭 약 3미터 내외의 콘크리트 포장도로를 통하여

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-02-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2024-02-05 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8억 4,730만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 344만원, 감정가의 24% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 6478㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 43만원입니다.
2025타경50683 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-02-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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