1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 전라남도 목포시 북교동 소재 '목포북초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 점포 등이 혼재하는 지역으로, 제반 입지여건 및 주위 환경은 보통임.
교통상황 본건까지 제반차량 출입가능하며, 인근에 노선버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조(벽식구조) (철근)콘크리트지붕 25층건 중 제1동 제16층 제1602호로, 외벽 : 대리석 및 몰탈위페인팅 등, 내벽 : 벽지 및 타일마감 등, 창호 : 새시창호 등임.
이용상태 기준시점 현재 공동주택(아파트)으로 이용중임.
설비내역 개별난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 인접 필지 대비 평탄한 사다리형 토지로, 기준시점 현재 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 서측, 남측, 북측으로 각각 왕복 2차선의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 --
공부와의 차이 --
기타참고사항(임대관례 및 기타) --
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 800만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,648만원, 감정가의 56% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 72.75㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 945만원입니다.
남교동 아파트 경매 2025타경51632 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-24 1억 2,155만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 800만원의 58.4%이고, 마지막 최저매각가격 1억 1,648만원보다 4.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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