아파트 경매 — 경기도 평택시 동삭동 388-13 더샵지제역센트럴파크2블럭 206동 26층2601호 (2025타경43268 [1] 평택지원)

경매 결과

2026-09-15 낙찰가 4억 7,170만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 3,400만원의 88.3%, 응찰자 5명, 1회 유찰 후 매각입니다.

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물건 개요

경매 진행 이력

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 동삭동 소재 "평택모산초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하며 제반 주위환경 보통임. 교통상황 본건까지 제반 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통여건 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 26층 내 제26층 제2601호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 붙임, 기타 인테리어 마감 등 창호 : 하이새시 마감 등임. 이용상태 아파트(방3, 화장실2, 주방1, 거실1 등)로 이용 중임. 설비내역 통상적인 위생 급ㆍ배수 설비, 승강기 설비, 옥내 소화전 설비 등을 갖추고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평탄한 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 인접 공도 및 단지내 도로를 통하여 진출입함. 토지이용계획 및 제한상태 미정리 상태임. 공부와의 차이 -. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 임대관계 미상임.

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-09-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?

감정가 5억 3,400만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 7,380만원, 감정가의 70% 수준입니다.

아파트 평당 감정가는 얼마인가요?

건물면적 84.8㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,082만원입니다.

아파트 경매 2025타경43268 낙찰가는 얼마였나요?

2026-09-15 4억 7,170만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 3,400만원의 88.3%이고, 마지막 최저매각가격 3억 7,380만원보다 26.2% 높은 금액입니다.

몇 명이 입찰했나요?

5명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 4억 5,710만원로 낙찰가와 1,460만원 차이입니다.

2025타경43268 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?

말소기준권리는 2020-09-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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