1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 동삭동 소재 "평택모산초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하며 제반 주위환경 보통임.
교통상황 본건까지 제반 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통여건 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 26층 내 제26층 제2601호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 붙임, 기타 인테리어 마감 등 창호 : 하이새시 마감 등임.
이용상태 아파트(방3, 화장실2, 주방1, 거실1 등)로 이용 중임.
설비내역 통상적인 위생 급ㆍ배수 설비, 승강기 설비, 옥내 소화전 설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평탄한 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 인접 공도 및 단지내 도로를 통하여 진출입함.
토지이용계획 및 제한상태 미정리 상태임.
공부와의 차이 -.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 임대관계 미상임.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경43268 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,738만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2억 6,166만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,082만원
매각기일까지
2일
자주 묻는 질문
아파트 경매 2025타경43268 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 7,380만원의 10%인 약 3,738만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2억 6,166만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 3,400만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 7,380만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.8㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,082만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-15 (2일 뒤) 평택지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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