2025타경22373 [1] 물건 사진

아주동 아파트 경매 — 경상남도 거제시 아주동 1575 아주이편한세상1단지 101동 13층1303호 (2025타경22373 [1] 통영지원)

경매 결과

2026-10-19 낙찰가 1억 5,201만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 700만원의 73.4%, 응찰자 3명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 5,201만원
감정가 대비73.4%
최저매각가 대비104.9%
응찰자 수3명
2순위 입찰가1억 4,711만원
매각일2026-10-19

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물건 개요

소재지경상남도 거제시 아주동 1575 아주이편한세상1단지 101동 13층1303호
용도아파트 · 주거시설
감정가2억 700만원
최저매각가격1억 4,490만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-10-19
진행상태매각
건물면적84.96㎡
대지면적57.83㎡
준공연도13년
관할법원통영지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-20매각기일2억 700만원유찰
22026-08-31매각기일2억 700만원유찰
32026-10-19매각기일1억 4,490만원매각
42026-10-26매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 아주동 소재 '내곡 초등학교' 남서측 인근에 위치하고 있으며, 부근으로 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됩니다. 교통상황 본건까지 차량진입 가능하며 인근으로 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통시됩니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 건물 내 13층 1303호로서, (사용승인일: 2014.09.01) 외 벽: 몰탈 위 페인트 마감 등, 내 벽: 내부인테리어 마감 등, 창 호: 샷시창호 마감 등입니다. 이용상태 본건은 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 인해 내부구조 등을 확인하지 못하였으나 현황 공동주택(아파트)로 이용중인 것으로 탐문조사 됩니다. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 현황 아파트 부지로 이용중입니다 인접 도로상태등 본건은 남측 및 북측으로 노폭 약 8미터 내외, 동측으로 노폭 약 30미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접하

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-06-12에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리가압류 (2025-06-12 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 700만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,490만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.96㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 805만원입니다.
아주동 아파트 경매 2025타경22373 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-19 1억 5,201만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 700만원의 73.4%이고, 마지막 최저매각가격 1억 4,490만원보다 4.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 4,711만원로 낙찰가와 490만원 차이입니다.
2025타경22373 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-06-12에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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