업무시설 경매 — 세종특별자치시 나성동 751 세종시리베라아이누리도시형생활주택 3층307호 (2025타경709 [1] 대전지방법원)

경매 결과

2026-08-04 낙찰가 1억 2,500만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 3,300만원의 94%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

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물건 개요

경매 진행 이력

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 나성동 소재 ""국세청"" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 관공서(국세청, 정부세종2청사 등), 도시형생활주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주택·상가지대임. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 차량통행이 빈번한 간선도로 및 시내 버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 교통상황은 무난한 수준임. 건물의 구조 일련번호(1) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물로서, 외벽 : 외장석재 마감 등, 내벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 마감 등, 창호 : 샷시 등임. 이용상태 일련번호(1) : 도시형생활주택 등으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 화재 탐지·경보설비, 소방설비, 난방설비, 지하주차장 등이 되어 있음. ※현장조사시 폐문 부재등으로 인해 설비의 정상작동유무는 별도 확인을 요함. 토지의 형상 및 이용상태 본건 소재 토지 기준 인접토지 및 도로 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 주상용건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 소재 토지 기준 남서측으로 노폭 약 15m내외의 포장도로, 북동측으로 노폭 약 40m내외 의 포장도

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-07-02에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?

감정가 1억 3,300만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,310만원, 감정가의 70% 수준입니다.

업무시설 평당 감정가는 얼마인가요?

건물면적 30.54㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,440만원입니다.

업무시설 경매 2025타경709 낙찰가는 얼마였나요?

2026-08-04 1억 2,500만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 3,300만원의 94%이고, 마지막 최저매각가격 9,310만원보다 34.3% 높은 금액입니다.

몇 명이 입찰했나요?

1명이 입찰했습니다.

2025타경709 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?

말소기준권리는 2024-07-02에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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