1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전남 나주시 경현동 소재 “진동마을” 남측 인근[일련번호 1)], 전남 남주시 금천면 오강리 소재“전남과학고등학교” 남동측 인근[일련번호 2)]에 위치하며, 일련번호 1) 주변은 산간농경지대, 일련번호 2) 주변은 국도주변 농경지대임.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통여건은 무난함.
형태 및 이용상태 일련번호 1) 부정형 평지로서, 전 이며 일부 도로,
일련번호 2) 부정형 평지로서 토지임야임.
인접 도로상태 일련번호 1) 북서측으로 폭 약 3m의 포장도로와 접함.
일련번호 2) 서측으로 폭 약 2.5m의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1) 자연녹지지역, 가축사유제한구역(200m제한구역_ 그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축제한구역_개별기구50m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
일련번호 2) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소(젖소포함) 제외, 빛가람동 3,000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법> 임.
제시목
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-01-17에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2025-01-17 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 321만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 321만원, 감정가의 100% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 53㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 20만원입니다.
2025타경30760 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-01-17에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.