1. 공장감정평가요항표
위치 및 부근의 상황 본건은 경상북도 의성군 봉양면 분토리 소재 "분토지" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는
중.소규모의 공장, 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
토지의 상황 1) 교통상황
기호 1 : 본건까지 차량 진입가능하며, 간선도로 인근에 소재하여 제반 교통사정 보통임.
기호 4 : 간선도로 인근에 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
2) 형태 및 이용상황
기호 1 : 남동측 하향 완경사지대에 부정형의 토지로서, 공업용 건부지 및 일부 법면으로
이용중임.
기호 4 : 남동측 하향 완경사지대에 부정형의 토지로서, 자연림임.
3) 도로상태
기호 1 : 남동측으로 폭 약 6m 포장도로와 접함.
기호 4 : 맹지임.
4) 토지이용계획사항
기호 1, 4 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역_(소,말,젖소,기타)), 준보전
산지임.
건물의 구조 및 현상 1) 건물의 구조
기호 2-가) 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서,
- 주기둥 : H-beam 350 x 175mm, 처마고 약 8미터
권리분석 요약
말소기준권리는 2019-01-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2019-01-11 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
5,256만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
3억 6,791만원
평당 감정가(건물면적 기준)
378만원
매각기일까지
21일
자주 묻는 질문
봉양면 공장 경매 2024타경11868 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5억 2,558만원의 10%인 약 5,256만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3억 6,791만원(감정가의 24%)입니다.
![2024타경11868 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/의성지원/2024타경11868/1/사진/0.jpg?w=512)