1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 ""인계예술공원"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 호텔, 아파트 단지, 공원 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 수인분당선 ""수원시청역""이 소재하는 바 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 12층 건 내 8층 801호로서
외벽 : 석재붙임 마감 등
창호 : 샷시 창호 등
이용상태 공부상 생활형 숙박시설로 이용중임.(후면""내부구조도""참조)
설비내역 위생설비, 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접토지와 등고평탄한 가장형 토지로서 숙박시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 북측 및 서측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(시청지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
830만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,317만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
인계동 숙박 경매 2025타경55109 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8,300만원의 10%인 약 830만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8,300만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,300만원, 감정가의 100% 수준입니다.
숙박 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 20.83㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,317만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-30 (13일 뒤) 수원지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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