2026-01-29 낙찰가 3억 2,559만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 9,900만원의 81.6%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 2,559만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 81.6% |
| 최저매각가 대비 | 102% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-01-29 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 염창동 262-4 한경렉스플레이스 제8층 제801호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 3억 9,900만원 |
| 최저매각가격 | 3억 1,920만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 25.93㎡ |
| 대지면적 | 9.09㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-04 | 매각기일 | 3억 9,900만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-29 | 매각기일 | 3억 1,920만원 | 매각 |
| 3 | 2026-02-05 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-03-18 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 염창동 소재 지하철9호선 「염창역」 북동측 인근에 위치하며, 인근은 다세대·연립주택 및 업무시설 등이 밀집한 주상지대로서 주위환경은 보통입니다. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 남서측 인근에 지하철역(9호선:염창역) 및 간선ㆍ지선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통여건 보통입니다. 건물의 구조 본건 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지상12층 지하1층건 내 제8층 제801호로서 (사용승인일: 2021.12.01) - 외벽: 석재붙임 마감 등, - 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등, - 창호: 새시창호 등임. 이용상태 다세대주택(방, 욕실, 주방 및 식당, 거실, 발코니, 현관 등)으로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급ㆍ배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기 등 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주상용 건부지 등으로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북서측으로 왕복2차선의 포장도로 개설되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,준공업지역,가축사육제한구역(지역경제과확인요망)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,가
말소기준권리는 2025-05-27에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2025-05-27 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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