한림읍 기타건물 경매 — 제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 3427 (2025타경8180 [2] 제주지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 8억 8,689만원(감정가의 70%)였습니다.

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물건 개요

소재지제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 3427
용도기타건물 (잡종지) · 업무상업시설
감정가12억 6,699만원
최저매각가격8억 8,689만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
대지면적7252㎡
관할법원제주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-12매각기일12억 6,699만원유찰
22026-06-16매각기일8억 8,689만원예정
32026-06-23매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 기호(1,2): 제주특별자치도 제주시 한경면 저지리 소재 ""라온CC"" 북측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있음. 기호(3~8): 제주특별자치도 제주시 한경면 저지리 소재 ""라온CC"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. 교통상황 기호(1~8): 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 지방도가 소재하는 등 제반교통사정 무난함. 형태 및 이용상태 기호(1,2): 인접 도로 대비 대체로 평탄하나 토지 중간에 단차가 있는 부정형의 토지로서, 일단의 태양광발전소부지로 이용 중임. 기호(3~8): 인접 도로 대비 대체로 평탄하나 토지 중간에 단차가 있는 부정형의 토지로서, 일단의 태양광발전소부지로 이용 중임. 인접 도로상태 기호(1,2): 일단의 토지로서, 서측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함. 기호(3~8): 일단의 토지로서, 북동측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(20

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-11-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-11-23 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 12억 6,699만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8억 8,689만원, 감정가의 70% 수준입니다.
기타건물 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 7252㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 58만원입니다.
2025타경8180 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-11-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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