2025타경20125 [1] 물건 사진

용남면 근린시설 경매 — 경상남도 통영시 용남면 동달안길 84 (2025타경20125 [1] 통영지원)

경매 결과

2026-07-20 낙찰가 5억 1,407만원에 매각됐습니다. 감정가 10억 405만원의 51.2%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가5억 1,407만원
감정가 대비51.2%
최저매각가 대비100%
응찰자 수1명
매각일2026-07-20

경남 통영시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상남도 통영시 용남면 동달안길 84
용도근린시설 (대지) · 업무상업시설
감정가10억 405만원
최저매각가격5억 1,407만원 (감정가의 51%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
건물면적289.53㎡
대지면적1749㎡
관할법원통영지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-10-20매각기일10억 405만원유찰
22025-11-24매각기일8억 324만원유찰
32026-01-05매각기일6억 4,259만원유찰
42026-02-23매각기일5억 1,407만원변경
52026-06-15매각기일5억 1,407만원변경
62026-07-20매각기일5억 1,407만원매각
72026-07-27매각결정기일-최고가매각허가결정
82026-09-03대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 통영시 용남면 동달리 소재 '창원지방법원 통영지원' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 해안가 주변 펜션 및 음식점, 농경지 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통입니다. 교통상황 기호 1, 3)은 차량 등의 접근은 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다. 형태 및 이용상태 기호 1, 3)은 공히 부정형 완경사의 상업용 건부지 상태입니다. 기호 4)은 부정형 급경사의 '주거나지' 상태 입니다. 인접 도로상태 기호 1, 3) 북동측으로 약 8미터 폭의 포장도로와 접하며, 기호 4)는 맹지입니다. 토지이용계획 및 제한상태 기호 1, 3) : 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호 4) : 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 제시목록 외의 물건 기호 1) 지상에 제시외 건물(화장실) 1동이 소재합니다. 공부

권리분석 요약

말소기준권리는 2017-09-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2017-09-27 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 10억 405만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5억 1,407만원, 감정가의 51% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 289.53㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,146만원입니다.
용남면 근린시설 경매 2025타경20125 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-20 5억 1,407만원에 매각됐습니다. 감정가 10억 405만원의 51.2%이고, 마지막 최저매각가격 5억 1,407만원보다 0% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경20125 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2017-09-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

통영시 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기