1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 권선구 세류동 소재 ""세류초등학교"" 남동측 에 위치한 부동산으로서 주위는 주로 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황 본건까지 차량진출입 가능하고, 매교역(수인분당선), 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지상5층 건물 내 503호 외 11개호로서,
(사용승인일 : 2018.12.06)
외벽 : 파벽돌 마감 등,
내벽 : 각종 내장재 및 벽지 마감 등임.
창호 : 칼라샷시 이중창 마감 등임.
이용상태 일련번호1~12 : 다세대주택(도시형생활주택: 방,거실, 주방, 욕실, 발코니 등)으로 이용 중입니다.
설비내역 위생설비 및 급·배수설비, 개별난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 대체로 등고 평탄한 가로장방형 토지로서, 도시형생활주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 북동측으로 약 9미터 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합) 가축사육제한구
권리분석 요약
말소기준권리는 2019-01-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2019-01-16 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,430만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,363만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
세류동 다세대 경매 2025타경54887 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 4,300만원의 10%인 약 3,430만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
![2025타경54887 [6] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/수원지방법원/2025타경54887/6/사진/0.jpg?w=512)