2026타경50253 [1] 물건 사진

선원동 아파트 경매 — 전라남도 여수시 선원동 1256 남양아파트 203동 7층709호 (2026타경50253 [1] 순천지원)

경매 결과

2026-09-14 낙찰가 7,350만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 500만원의 70%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가7,350만원
감정가 대비70%
최저매각가 대비100%
응찰자 수1명
매각일2026-09-14

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물건 개요

소재지전라남도 여수시 선원동 1256 남양아파트 203동 7층709호
용도아파트 · 주거시설
감정가1억 500만원
최저매각가격7,350만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적49.98㎡
대지면적86.88㎡
준공연도37년
관할법원순천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-03매각기일1억 500만원유찰
22026-09-14매각기일7,350만원매각
32026-09-21매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-10-22대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건 아파트는 전라남도 여수시 선원동 소재 여선중학교 북서측 인근에 위치하고 주위는 공동주택과 단독주택, 상가 등으로 이루어진 기존주택지대로서 주위환경은 보통입니다. 교통상황 본건 아파트단지까지 차량접근 가능하고 대중교통수단이 운행 중인 시가지 안에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 7층 709호(남향, 복도식)로서 외벽 : 콘크리트 위 페인트칠 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 창호 : 새시창 이용상태 아파트입니다. 설비내역 일반적인 위생설비와 급배수설비, 도시가스보일러, 소화전, 승강기 설치되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단지로서 계단식으로 조성된 유사사다리형의 완경사지이며 아파트와 부대복리시설 부지입니다. 인접 도로상태등 본건 아파트단지 동측으로 왕복4차로의 중로와 2차로의 소로에 접하고 북측과 서측으로 왕복 2차로의 소로에 접하며, 동측과 북측 도로를 통해 차량출입하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 본건 아파트부지 1)은 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m) (접합),

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-11-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-11-17 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 500만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,350만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 49.98㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 694만원입니다.
선원동 아파트 경매 2026타경50253 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-14 7,350만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 500만원의 70%이고, 마지막 최저매각가격 7,350만원보다 0% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2026타경50253 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-11-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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