| 소재지 | 서울특별시 양천구 은행정로20길 16-1 |
|---|---|
| 용도 | 다가구주택 (대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 16억 9,961만원 |
| 최저매각가격 | 13억 5,969만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2026-01-08 |
| 진행상태 | 연기 |
| 건물면적 | 322.55㎡ |
| 대지면적 | 189.2㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-10-15 | 매각기일 | 16억 9,961만원 | 유찰 |
| 2 | 2024-11-19 | 매각기일 | 13억 5,969만원 | 변경 |
| 3 | 2026-01-08 | 매각기일 | 13억 5,969만원 | 매각 |
| 4 | 2026-01-15 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-02-20 | 대금지급기한 | - | 미납 |
| 6 | 2026-05-19 | 매각기일 | 13억 5,969만원 | 변경 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "홍익병원" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 주상혼용지대임. 교통상황 대상으로의 차량접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장 및 지하철역(5호선 "목동역" 등)이 소재하여 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 자루형 토지로, 다가구주택 및 근린생활시설의 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태 북서측으로 도로폭 약 5M 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역(2016-10-20), 지구단위계획구역(목동오거리), 도로(접합), 하수도(2015-06-18)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임. 제시목록 외의 물건 --. 공부와의 차이 --. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 토지 등기사항전부증명서 을구 순위번호 10번에 구분지상권(목적: 신월 빗물저류배수시설 등 방재시설 소유)이 설정되어 있으나, 설정 범위 및 지료 등을 고려 시 토지에 미치는 영향
말소기준권리는 2020-02-27에 접수된 근저당권입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 구분지상권 1건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2020-02-27 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 구분지상권 1건 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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