2025타경34766 [1] 물건 사진

평산동 답 경매 — 전라남도 나주시 평산동 249-8 (2025타경34766 [1] 광주지방법원)

경매 결과

2026-10-08 낙찰가 7,650만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 6,106만원의 47.5%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가7,650만원
감정가 대비47.5%
최저매각가 대비106%
응찰자 수1명
매각일2026-10-08

전남광주 나주시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지전라남도 나주시 평산동 249-8
용도답 (임야) · 토지
감정가1억 6,106만원
최저매각가격7,216만원 (감정가의 45%)
유찰 횟수3회
매각기일2026-10-08
진행상태매각
대지면적3124㎡
관할법원광주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-04매각기일1억 6,106만원유찰
22026-07-16매각기일1억 1,274만원유찰
32026-08-27매각기일9,019만원유찰
42026-10-08매각기일7,216만원매각
52026-10-15매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-11-12대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 나주시 평산동 소재 "가송경로당" 남동측 인근(토지 (1)~(3)) 및 "화산마을회관" 북측 인근(토지 (4))에 위치하며 자연마을, 농경지 등이 혼재하는 지방도주변 농경지대 및 야산지대입니다. 교통상황 본건 및 인근까지 차량 접근가능하며 일반적인 교통사정은 보통시 됩니다. 형태 및 이용상태 토지 (1) 부정형 평지 - 전, 토지 (2) 부정형 평지 - 전 및 잡종지, 토지 (3) 부정형 완경사지 - 토지임야 및 일부 납골묘, 토지 (4) 부정형 완경사지 - 자연림으로 이용 중입니다. 인접 도로상태 토지 (1),(2)는 토지 (3)을 통하여 출입 가능합니다. 토지 (3)은 남서측으로 폭 약 5m 내외의 포장도로에 접합니다. 토지 (4)는 북동측으로 폭 약 3m 콘크리트 포장도로에 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 토지 (1),(2) : 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소(젖소포함) 제외, 빛가람동3,000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 토지 (3) : 보전관리지역(보전관리

권리분석 요약

말소기준권리는 2017-01-03에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2017-01-03 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 6,106만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,216만원, 감정가의 45% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3124㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 17만원입니다.
평산동 답 경매 2025타경34766 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-08 7,650만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 6,106만원의 47.5%이고, 마지막 최저매각가격 7,216만원보다 6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경34766 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2017-01-03에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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