2025타경10365 [1] 물건 사진

봉현면 답 경매 — 경상북도 영주시 봉현면 두산리 946-1 (2025타경10365 [1] 안동지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 9,183만원(감정가의 34%)였습니다.

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물건 개요

소재지경상북도 영주시 봉현면 두산리 946-1
용도답 (하천) · 토지
감정가2억 6,773만원
최저매각가격9,183만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
대지면적4404㎡
관할법원안동지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-20매각기일2억 6,773만원유찰
22026-06-15매각기일1억 8,741만원유찰
32026-07-20매각기일1억 3,119만원유찰
42026-08-24매각기일9,183만원배당종결

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영주시 봉현면 두산리 소재 ""국립산림치유원"" 북동측 인근에 위치하며, 부 근 일대는 농경지, 농가주택, 임야 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건(기호1) 및 인근(기호2)까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때 제반 대중교통 사정은 보통시 됩니다. 형태 및 이용상태 기호1): 부정형의 토지로서 남동측으로 경사를 이루는 농경지입니다. 기호2): 부정형의 토지로서 남동측으로 경사를 이루는 하천입니다. 인접 도로상태 기호1): 북서측으로 왕복 2차선의 포장도로를 통해 접근가능합니다. 기호2): 맹지입니다. 토지이용계획 및 제한상태 기호1): 생산관리지역, 가축사육제한구역(2024-09-23)(전부제한구역(모든축종제한))<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,접도구역<도로법>,소하천구역(소미천)<소하천정비 법>,공장설립승인지역(2024-12-17)(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>입니다. 기호2): 생산관리지역, 가축사육제한구역(2024-09-23)(전부제한구역(모든축종제한))<가축분 뇨의 관리 및 이용

권리분석 요약

말소기준권리는 2016-06-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2016-06-20 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 6,773만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,183만원, 감정가의 34% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 4404㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 20만원입니다.
2025타경10365 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-06-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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