1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 평택시 팽성읍 노양리 소재 ""계성초등학교"" 북서측 근거리에 위치하며,
인근은 농경지, 임야, 주택 및 창고 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량의 진·출입이 가능하고,
인근에 노선버스정류장과의 거리 등을 고려할 때 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태 일련번호(1) : 완경사지 사다리형 토지로서 현황 휴경지 상태임.
일련번호(2)~(5) : 완경사지 부정형 토지로서 현황 휴경지 상태임.
일련번호(6) : 완경사지 부정형 토지로서, 현황 토지임야, 일부 전 및 도로로 이용중임.
인접 도로상태 일련번호(1)~(4) : 지적 및 현황 맹지로서, 일련번호(6) 토지를 통해 접근가능함.
일련번호(5) : 지적상 맹지이나, 일련번호(6) 현황 도로(노폭 약 2~3m)에 접함.
일련번호(6) : 본건 남측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 (1), (2) : 생산관리지역, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역
해발45m 이하 협의업무위탁 2021.5.27.)<군사기지 및 군사시설 보호법>
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-06-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-06-22 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 36억 6,566만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 12억 5,732만원, 감정가의 34% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 16527㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 73만원입니다.
2025타경41979 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-06-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.