1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본 건은 경상남도 거제시 하청면 하청리에 소재하는 '하청면사무소'의 남동측 인근에 위치하
며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 교육시설, 농경지 및 임야 등으로 형성되어
있음.
교통상황 본 건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통이용상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 건물 중 1층 102호로서(사용승인: 2004.07.14.),
외벽: 드라이비트 및 페인팅 마감 외,
내벽: 벽지 및 타일 붙임 마감 외,
창호: PVC 창호임.
이용상태 다세대주택(집합건축물대장 건축물현황도상 '방 3, 거실, 주방/식당, 욕실 2 등')으로 이용
중임.
설비내역 제반 위생·급배수 설비, 개별 난방 설비 등이 갖춰져 있음.
토지의 형상 및 이용상태 본 건 대지권의 목적인 토지는 북서측 하향 완경사지세 내 부정형의 토지로서 주거용 건부지
로 이용 중임.
인접 도로상태등 본 건 대지권의 목적인 토지 북서측 및 북측으로 노폭 약 5미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상
대보호
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
410만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
3,277만원
평당 감정가(건물면적 기준)
354만원
자주 묻는 질문
하청면 다세대 경매 2025타경20989 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4,096만원의 10%인 약 410만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3,277만원(감정가의 41%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8,000만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,096만원, 감정가의 51% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 74.67㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 354만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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