2024타경7617 [1] 물건 사진

성석동 단독주택 경매 — 경기도 고양시 일산동구 성현로29번길 78-16 (2024타경7617 [1] 고양지원)

물건 개요

소재지경기도 고양시 일산동구 성현로29번길 78-16
용도단독주택 (대지, 도로, 임야) · 주거시설
감정가33억 2,547만원
최저매각가격7억 9,845만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4회
매각기일2026-11-05
진행상태연기
건물면적197.55㎡
대지면적7531㎡
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-11-06매각기일33억 2,547만원유찰
22025-12-11매각기일23억 2,783만원유찰
32026-01-22매각기일16억 2,948만원변경
42026-08-27매각기일16억 2,948만원유찰
52026-10-01매각기일11억 4,064만원유찰
62026-11-05매각기일7억 9,845만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산동구 성석동 소재 '성석3거리' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대 및 소규모 아파타단지, 각종근린생활시설, 중소규모 공장, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역 내 전원주택지대로서 주위환경은 보통입니다. 교통상황 본건 기호1~기호9까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 있어 대중교통사정은 무난한 편입니다. 형태 및 이용상태 *기호1: 자루형 평지로 주거나지 상태입니다. *기호2: 세장형 평지로 주거나지 상태입니다. *기호3: 사다리형 평지로 단독주택의 건부지로 이용 중입니다. *기호5: 부정형의 평지로 도로로 이용 중입니다. *기호6: 사다리형의 평지로 주거나지 상태입니다. *기호7: 부정형의 평지로 주거기타(사무소 및 공용시설의 부지)로 이용 중입니다. *기호8: 평탄한 평지로 도로로 이용 중입니다. *기호9: 평탄한 평지로 도로로 이용 중입니다. 인접 도로상태 본건 토지들의 인접도로는 노폭 약 7~8m의 포장도로입니다. 토지이용계획 및 제한상태 *기호1, 기호2, 기호3: 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone),

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-04-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2024-04-22 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 33억 2,547만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7억 9,845만원, 감정가의 24% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 197.55㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 5,565만원입니다.
2024타경7617 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-04-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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