2026타경70350 [1] 물건 사진

신곡동 아파트 경매 — 경기도 의정부시 신곡동 755-2 풍림아이원아파트 102동 4층 403호 (2026타경70350 [1] 의정부지방법원)

경매 결과

2026-10-01 낙찰가 3억 1,889만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 7,800만원의 84.4%, 응찰자 3명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가3억 1,889만원
감정가 대비84.4%
최저매각가 대비120.5%
응찰자 수3명
매각일2026-10-01

경기 의정부시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 의정부시 신곡동 755-2 풍림아이원아파트 102동 4층 403호
용도아파트 · 주거시설
감정가3억 7,800만원
최저매각가격2억 6,460만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적84.94㎡
대지면적47.17㎡
준공연도22년
관할법원의정부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-20매각기일3억 7,800만원유찰
22026-10-01매각기일2억 6,460만원매각
32026-10-08매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-11-13대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 의정부시 신곡동 소재 의정부경전철 '새말역' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 하천, 공원 등으로 형성된 지역임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 의정부경전철 '새말역' 등이 소재하여 대중교통여건 무난시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘트리트 경사스라브지붕 17층중 제4층 제403호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지도배, 인테리어, 일부 타일 등 마감 창호 : 새시창호임. 이용상태 아파트(별첨 '호별배치도 및 내부구조도' 참조)로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장 등 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 가장형상의 토지로 아파트 등의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 단지 북측으로 '장곡로', 단지 동측으로 '추동로91번길' 등을 이용하여 차량출입 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-02-23에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2024-02-23 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 7,800만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 6,460만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.94㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,471만원입니다.
신곡동 아파트 경매 2026타경70350 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-01 3억 1,889만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 7,800만원의 84.4%이고, 마지막 최저매각가격 2억 6,460만원보다 20.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다.
2026타경70350 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-02-23에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

의정부시 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기