2025타경9126 [1] 물건 사진

외도일동 아파트 경매 — 제주특별자치도 제주시 외도일동 499-13 대원상록수10차아파트 제5층 제501호 (2025타경9126 [1] 제주지방법원)

경매 결과

2026-07-14 낙찰가 2억 6,336만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 8,200만원의 93.4%, 응찰자 13명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2억 6,336만원
감정가 대비93.4%
최저매각가 대비133.4%
응찰자 수13명
2순위 입찰가2억 4,317만원
매각일2026-07-14

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물건 개요

소재지제주특별자치도 제주시 외도일동 499-13 대원상록수10차아파트 제5층 제501호
용도아파트 · 주거시설
감정가2억 8,200만원
최저매각가격1억 9,740만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적84.94㎡
대지면적31.73㎡
관할법원제주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-02매각기일2억 8,200만원유찰
22026-07-14매각기일1억 9,740만원매각
32026-07-21매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-08-28대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 외도이동 소재 '외도초등학교' 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지대임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정기노선 및 지방도가 소재하는 등 제반교통사정 무난함. 건물의 구조 일련번호(1) 철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬래브지붕 10층 내 5층 501호건으로서, (사용승인일자: 2015.01.21.) 외벽: 드라이비트마감 등, 내벽: 벽지마감 등, 바닥: 강마루마감 등, 창호: PVC샷시창 등임. 이용상태 아파트임. 설비내역 기본위생설비, 급배수설비, 소화설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 대비 등고 평탄한 세장형지로 아파트 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북측으로 폭 약 13미터 동측으로 폭 약 8미터 아스콘포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호① :근린상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 제1종지구단위계획구역,소로 2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사

권리분석 요약

말소기준권리는 2015-02-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2015-02-11 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 8,200만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 9,740만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.94㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,098만원입니다.
외도일동 아파트 경매 2025타경9126 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-14 2억 6,336만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 8,200만원의 93.4%이고, 마지막 최저매각가격 1억 9,740만원보다 33.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
13명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 2억 4,317만원로 낙찰가와 2,019만원 차이입니다.
2025타경9126 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2015-02-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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