1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철 5호선 "화곡역"북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 지하철 5호선 "화곡역" 및 노선버스 정류장이 소재하고, 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 6층 중 제5층 제502호로서,
외벽 : 타일붙임 마감 등,
창호 : 새시창호 등임.
이용상태 현황 도시형생활주택(단지형다세대주택, 방2, 거실, 주방, 욕실겸화장실 등)으로 이용 중임.(후첨 "내부이용도" 참조)
설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중.
인접 도로상태등 본건 서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-04-03에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
압류 (2024-04-03 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 9,000만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 9,000만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 24.34㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,939만원입니다.
화곡동 다세대 경매 2024타경127741 낙찰가는 얼마였나요?
2026-04-28 2억 9,150만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 9,000만원의 100.5%이고, 마지막 최저매각가격 2억 9,000만원보다 0.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경127741 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-04-03에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.