2024타경6174 [25] 물건 사진

양정동 오피스텔 경매 — 부산광역시 부산진구 동평로397번길 37, 8층801호 (양정동,더 센텀) (2024타경6174 [25] 부산지방법원)

경매 결과

2026-11-04 낙찰가 6,376만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 2,000만원의 53.1%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가6,376만원
감정가 대비53.1%
최저매각가 대비108.4%
응찰자 수2명
2순위 입찰가6,000만원
매각일2026-11-04

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물건 개요

소재지부산광역시 부산진구 동평로397번길 37, 8층801호 (양정동,더 센텀)
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가1억 2,000만원
최저매각가격5,880만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-11-04
진행상태매각
건물면적22.76㎡
대지면적23.23㎡
관할법원부산지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-26매각기일1억 2,000만원유찰
22026-09-30매각기일8,400만원유찰
32026-11-04매각기일5,880만원매각
42026-11-11매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 부산진구 양정동 소재 "양정초등학교" 북서측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택, 주거용오피스텔, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주변환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1호선 "양정역" 등이 소재하는 바 대중교통사정은 무난한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물내 2층 201호외 37개호로서 * 외벽 : 저층 일부 석재 및 스톤코트 마감. * 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. * 바닥 : 데코타일 등 마감. * 창호 : 하이삿시 이중창임. 이용상태 공부상 업부시설(오피스텔)임. 설비내역 위생 및 급.배수시설, 화재탐지 및 경보설비, 소방용 방수시설, CCTV, 승강기설비, 기계식 주차설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 일층 공동현관기 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 주변 토지와 평탄하게 조성된 3필지 일단의 세장형의 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 동남측으로 개설된 8m 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 상대보호구역<교육환경보호에 관한

리치고 경매 분석

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자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 2,000만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,880만원, 감정가의 49% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 22.76㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,743만원입니다.
양정동 오피스텔 경매 2024타경6174 낙찰가는 얼마였나요?
2026-11-04 6,376만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 2,000만원의 53.1%이고, 마지막 최저매각가격 5,880만원보다 8.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 6,000만원로 낙찰가와 376만원 차이입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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