2024타경5020 [2] 물건 사진

광도면 전 경매 — 경상남도 통영시 광도면 덕포리 446 (2024타경5020 [2] 통영지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 1,502만원(감정가의 12%)였습니다.

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물건 개요

소재지경상남도 통영시 광도면 덕포리 446
용도전 · 토지
감정가1억 2,216만원
최저매각가격1,502만원 (감정가의 12%)
유찰 횟수7회
매각기일-
진행상태종료
대지면적2493㎡
관할법원통영지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-06-16매각기일1억 2,216만원유찰
102026-08-31매각기일1,502만원예정
112026-09-07매각결정기일-예정
22025-07-28매각기일9,773만원유찰
32025-09-01매각기일7,818만원유찰
42025-10-20매각기일6,255만원변경
52026-01-05매각기일6,255만원유찰
62026-02-23매각기일4,378만원유찰
72026-03-30매각기일3,065만원변경
82026-06-15매각기일3,065만원유찰
92026-07-20매각기일2,145만원유찰

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 통영시 광도면 덕포리 소재 "구집마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 마을주변 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다. 교통상황 본건은 공히 차량의 접근은 불가능하며, 제반 교통사정은 다소 불편시 됩니다. 형태 및 이용상태 기호 1)은 북측 하향한 완경사의 휴경지 상태입니다. 기호 2,3)은 남동측 하향한 급경사의 휴경지 상태입니다. 기호 4)는 남측 하향한 완경사의 휴경지 상태입니다. 인접 도로상태 본건은 공히 맹지입니다. 토지이용계획 및 제한상태 기호 1) : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지. 기호 2) : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지. 기호 3) : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축

권리분석 요약

말소기준권리는 2015-09-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2015-09-11 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 2,216만원에서 7회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,502만원, 감정가의 12% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2493㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 16만원입니다.
2024타경5020 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2015-09-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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