봉황면 전 경매 — 전라남도 나주시 봉황면 철천리 126 (2024타경80577 [7] 광주지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 9,284만원(감정가의 23%)였습니다.

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물건 개요

경매 진행 이력

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 나주시 봉황면 철천리 소재 "선동마을" 동측 인근에 위치하고, 주변은 전, 답, 자연부락 등이 소재하고 있는 마을주변 농경지대임. 교통상황 본건 또는 본건 인근까지 차량접근 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하며 원거리에 간선도로가 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 정방형, 사다리형, 삼각형, 부정형 토지로서 평지, 완경사지이며 단독주택부지, 도로, 전원 주택부지 조성사업중인 토지임. 인접 도로상태 일련번호 2, 3, 5-15, 26, 32 : 세로(가) 일련번호 17-21, 23-25, 27 : 현황 도로 일련번호 1, 4, 16, 22, 28-31 : 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1, 2, 4, 9, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 19, 20, 21, 22, 28, 29, 30, 31, 32 : 생산관리지역(2023-04-20)(생산관리지역), 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 3, 8, 10, 23, 25, 27 : 생산관리지역(2023-04-20)(생산관리지역),

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-12-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?

감정가 4억 475만원에서 6회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,284만원, 감정가의 23% 수준입니다.

전 평당 감정가는 얼마인가요?

대지면적 3187㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 42만원입니다.

2024타경80577 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?

말소기준권리는 2020-12-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

나주시 진행중 경매 물건

• 빛가람동 근린시설 경매 — 전라남도 나주시 빛가람동 196-1 리치타워 1동 7층비703호 · 최저 3억 8,500만원 · 매각기일 2026-10-28
• 빛가람동 근린시설 경매 — 전라남도 나주시 빛가람동 196-1 리치타워 1동 8층에이802호 · 최저 3억 800만원 · 매각기일 2026-10-28
• 빛가람동 근린시설 경매 — 전라남도 나주시 배멧1길 30-1, 5층501호 (빛가람동,가람로자벨빌딩주건축물제1동) · 최저 5,648만원 · 5회 유찰 · 매각기일 2026-10-28
• 빛가람동 근린시설 경매 — 전라남도 나주시 빛가람동 196-1 리치타워 1동 8층비804호 · 최저 1억 9,700만원 · 매각기일 2026-10-28
• 빛가람동 근린시설 경매 — 전라남도 나주시 빛가람동 196-1 리치타워 1동 7층에이705호 · 최저 3억 1,300만원 · 매각기일 2026-10-28
• 세지면 답 경매 — 전라남도 나주시 세지면 오봉리 421 · 최저 1,544만원 · 5회 유찰 · 매각기일 2026-10-28
• 이창동 단독주택 경매 — 전라남도 나주시 이창동 173-29 · 최저 4,444만원 · 7회 유찰 · 매각기일 2026-10-28
• 빛가람동 근린시설 경매 — 전라남도 나주시 빛가람동 196-1 리치타워 1동 7층비705호 · 최저 2억 2,000만원 · 매각기일 2026-10-28

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