전답 경매 2026타경10682 [2] 천안지원충청남도 천안시 서북구 직산읍 남산리 328-7

물건 개요

소재지충청남도 천안시 서북구 직산읍 남산리 328-7
감정가3억 8,875만원
최저매각가격3억 8,875만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0
매각기일-
진행상태진행중
대지면적2314
관할법원천안지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-09-15매각기일3억 8,875만원예정
22026-09-22매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 서북구 직산읍 남산리 소재 '남산리 마을회관' 서측 근거리에 위치 하는 '충청남도 천안시 서북구 직산읍 남산리 308외 2필지 부동산[토지]으로서, 주위에는 농경지, 임야, 단독주택, 공장 등이 혼재하는바, 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 대상 인근까지 차량접근이 가능하고, 인근에는 대중교통시설인 버스정류장이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 기호(1): 부정형 평지로서, '답'으로 이용중임. 기호(2): 부정형 평지로서, '답'으로 이용중임. 기호(3): 부정형 평지로서, '전'으로 이용중임. 인접 도로상태 기호(1)~(3): 공히 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(2): 공히 도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역 가축사육제한구역(타법에의한전부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전구역(3구역)<군사기지 및 군사시 설 보호법>. 기호(3): 도시지역(

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2026타경10682 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.