양정동 답 경매 — 경상남도 거제시 양정동 703 (2025타경21526 [1] 통영지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 1억 2,351만원(감정가의 24%)였습니다.

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물건 개요

소재지경상남도 거제시 양정동 703
용도 · 토지
감정가5억 1,443만원
최저매각가격1억 2,351만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4
매각기일-
진행상태종료
대지면적978
관할법원통영지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-01-05매각기일5억 1,443만원유찰
22026-02-23매각기일3억 6,010만원유찰
32026-03-30매각기일2억 5,207만원유찰
42026-05-04매각기일1억 7,645만원변경
52026-07-20매각기일1억 7,645만원유찰
62026-08-31매각기일1억 2,351만원예정
72026-09-07매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 양정동 소재 '수양동주민센터' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 경지정리된 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다. 교통상황 본건까지 차량 등의 접근은 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다. 형태 및 이용상태 본건은 세장형 평지의 '답'으로 이용중입니다. 인접 도로상태 본건은 최근 분할되어 지적도상 맹지이나, 차후 '하천재해예방사업' 이후 농로개설 예정인바, 경매진행 및 입찰시 참고하시기 바랍니다. 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 하천구역(2023-08-10)<하천법>. 제시목록 외의 물건 없습니다. 공부와의 차이 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 본건 토지는 인접필지와 지적경계확인이 불분명한바, 정확한 지적경계는 전문적인 지적측량이 요구되니 업무진행시 참고하시기 바랍니다.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경21526 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 1,443만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,351만원, 감정가의 24% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 978㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 174만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경21526의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.

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