2025-12-02 낙찰가 9,896만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 4,661만원의 67.5%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 9,896만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 67.5% |
| 최저매각가 대비 | 105.5% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-12-02 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 까치산로17길 22, 제4층 제401호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 1억 4,661만원 |
| 최저매각가격 | 9,383만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 37.92㎡ |
| 대지면적 | 21.13㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-17 | 매각기일 | 1억 4,661만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-07-21 | 매각기일 | 1억 1,729만원 | 매각 |
| 3 | 2025-07-28 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2025-09-03 | 대금지급기한 | - | 미납 |
| 5 | 2025-10-17 | 매각기일 | 1억 1,729만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-12-02 | 매각기일 | 9,383만원 | 매각 |
| 7 | 2025-12-09 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2026-01-16 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "우장초등학교" 동측 인근에 위치하고 부근은 단독 주택, 공동주택 등이 혼재하는 주택지대로서, 근거리에 공공시설 및 근린생활시설 등이 소 재하는 바, 제반 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 지하철 5호선 "화곡역"으로부터 직선거리 약 1km 거리 이고, 대중교통 수단을 이용할 수 있는 도로("화곡로")까지 약 130m 거리임. 건물의 구조 철근콘크리트 (철근)콘크리트지붕 지상5층 중 제4층 제401호(통칭 그린모닝빌)로서, (사용승인일 : 2002.11.04.) 외벽: 석재붙임 및 드라이비트 마감 등. 내벽: 하이새시 창호 등임. 이용상태 일련번호(가) : 공부상 다세대주택(방2, 주방겸거실, 욕실겸화장실, 현관, 테라스)임. ※ 본건 건물의 내부구조는 이해관계인의 부재 등으로 확인이 곤란하여 내부확인은 생략하고 집합건축물대장상 건축물현황도 및 탐문조사 등으로 대체하였는바, 업무진행 시 참고바람. ※ 본건 일련번호(가)에 후첨 내부구조도와 같이 제시외건물㉠(테라스, 판넬조 판넬지붕, 4층소재, 약 28.7㎡)이 소재하는 바, 경매 참
말소기준권리는 2006-09-01에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2006-09-01 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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