도산면 답 경매 — 경상남도 통영시 도산면 수월리 498-2 (2025타경22052 [1] 통영지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 6,859만원(감정가의 24%)였습니다.

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물건 개요

소재지경상남도 통영시 도산면 수월리 498-2
용도 (전) · 토지
감정가2억 8,569만원
최저매각가격6,859만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4
매각기일-
진행상태종료
대지면적3029
관할법원통영지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-30매각기일2억 8,569만원유찰
22026-05-04매각기일1억 9,998만원유찰
32026-06-15매각기일1억 3,999만원유찰
42026-07-20매각기일9,799만원유찰
52026-08-31매각기일6,859만원예정
62026-09-07매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 통영시 도산면 수월리 소재 ‘수월마을’ 동측 인근에 위치하며, 부근으로는 농경지, 단독주택, 수산관련시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다. 교통상황 본건까지 소형차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다. 형태 및 이용상태 일련번호(1,2)는 사다리형 완경사지, 일련번호(3)은 부정형 완경사지의 토지로서, 지면은 대체로 평탄한 '전' 상태입니다. 인접 도로상태 일련번호(1,3)은 서측으로 포장도로가 인접하며, 서측으로 교량으로 진출입이 가능합니다. 일련번호(2)는 맹지입니다. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1,3): 보전관리지역, 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 소하천(저촉), 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역<소하천정비법>. 일련번호(2): 보전관리지역, 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 제시목록 외의 물

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경22052 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 8,569만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,859만원, 감정가의 24% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3029㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 31만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경22052의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.

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