2025타경41569 [1] 물건 사진

안중읍 도로 경매 — 경기도 평택시 안중읍 덕우리 540-17 (2025타경41569 [1] 평택지원)

경매 결과

2026-06-22 낙찰가 2억 8,962만원에 매각됐습니다. 감정가 7억 1,335만원의 40.6%, 응찰자 3명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2억 8,962만원
감정가 대비40.6%
최저매각가 대비118.4%
응찰자 수3명
2순위 입찰가2억 8,600만원
매각일2026-06-22

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물건 개요

소재지경기도 평택시 안중읍 덕우리 540-17
용도도로 (임야) · 토지
감정가7억 1,335만원
최저매각가격2억 4,468만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
대지면적2773㎡
관할법원평택지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-02-23매각기일7억 1,335만원유찰
22026-03-30매각기일4억 9,934만원유찰
32026-05-11매각기일3억 4,954만원유찰
42026-06-22매각기일2억 4,468만원매각
52026-06-29매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-08-06대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 청북읍 옥길리 소재 ""청옥중학교"" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 공장, 토지임야, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 일반 대중교통 이용편은 다소 불편한 편임. 형태 및 이용상태 기호(1): 대체로 평탄한 사다리형의 토지로 현황 나지 상태이고, 남동측 지적 경계선 에 옹벽이 소재함. 기호(2~4):부정형의 토지로 현황 도로임. 인접 도로상태 기호(1): 북측으로 노폭 약 6.5m 내외의 포장도로에, 서측으로 노폭 약 4.5m 내외의 도로에 각각 접함. 기호(2~4):현황 도로로 북서측 노폭 약 6.5m 내외의 포장도로에 연결됨. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1):계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-29)(성장관리형), 가축사육제한구역(일부 제한 300m 이내). 기호(2):계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-29)(성장관리형), 가축사육제한구역(일부 제한 300m 이내), 영농여건불리농지. <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-05-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-05-11 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7억 1,335만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 4,468만원, 감정가의 34% 수준입니다.
도로 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2773㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 85만원입니다.
안중읍 도로 경매 2025타경41569 낙찰가는 얼마였나요?
2026-06-22 2억 8,962만원에 매각됐습니다. 감정가 7억 1,335만원의 40.6%이고, 마지막 최저매각가격 2억 4,468만원보다 18.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 2억 8,600만원로 낙찰가와 362만원 차이입니다.
2025타경41569 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-05-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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