1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전남광주통합특별시 화순군 화순읍 수만리 소재 "물촌마을" 동측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 농경지, 임야 등이 소재한 순수 농촌지대임.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 교통사정은 무난한 편임.
형태 및 이용상태 기호(1)~(4) 부정형 토지로서, 형태는 기호(1),(2) 완경사, 기호(3),(4) 평탄함. 이용상태는 기호(1)(2) 임야, 기호(3) 주거나지, 기호(4) 도로로 이용중임.
인접 도로상태 기호(1) 세로(불), 기호(2) 맹지, 기호(3),(4) 세로(가)임.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000 미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육 제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축 사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-11-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-11-30 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3억 178만원
평당 감정가(대지면적 기준)
67만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
화순읍 대지 경매 2026타경32090 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 30억 1,778만원의 10%인 약 3억 178만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.