1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 지제동 소재 "울성저수지" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독
주택, 다세대주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대로서, 제반주위환경은 보통인 편임.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통의 이용은
보통인 편임.
형태 및 이용상태 기호(1) : 대체로 평탄하나 북측 일부 완경사지의 부정형 토지로서 전 및 자연림(분묘소재)
으로 이용 중임.
기호(2) : 대체로 평탄한 부정형 토지로서 전으로 이용 중임.
인접 도로상태 기호(1) 남측 및 기호(2) 북측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1) 지제동 산53
계획관리지역, 준공업지역, 개발행위허가제한지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)
(저촉), 완충녹지(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부
제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업
입지 및 개발에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.6.21.-2026.6.2
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-10-10에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2024-10-10 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 7,707만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,576만원, 감정가의 49% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3156㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 29만원입니다.
2024타경4382 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-10-10에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.