2025타경100886 [1] 물건 사진

당정동 공장 경매 — 경기도 군포시 당정동 181-38 센트럴비즈파크지식산업센터 13층1309호 (2025타경100886 [1] 안양지원)

경매 결과

2026-09-01 낙찰가 1억 1,370만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 2,000만원의 51.7%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 1,370만원
감정가 대비51.7%
최저매각가 대비100.9%
응찰자 수1명
매각일2026-09-01

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물건 개요

소재지경기도 군포시 당정동 181-38 센트럴비즈파크지식산업센터 13층1309호
용도공장 · 공업시설
감정가2억 2,000만원
최저매각가격1억 1,264만원 (감정가의 51%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
건물면적44.94㎡
대지면적11.82㎡
관할법원안양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-12매각기일2억 2,000만원유찰
22026-06-16매각기일1억 7,600만원유찰
32026-07-21매각기일1억 4,080만원유찰
42026-09-01매각기일1억 1,264만원매각
52026-09-08매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-10-16대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 군포시 당정동 소재 '군포역' 북동측 인근에 위치하며 주위는 지식산업센터, 사무실 및 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 군포역(1호선)이 소재하여 제반교통사정은 무난한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건 내 13층 1309호로서, 외벽 : 복합판넬 및 커어튼월 마감 등 내벽 : 몰탈위페인팅, 천정 텍스, 바닥 타일 창호 : 칼라샷시 창호임. 이용상태 공부상 용도는 지식산업센터로서 조사시점 현재 사무실로 이용중임. 설비내역 급배수 및 위생설비, 천정매립 시스템에어컨시설, 승객 및 화물용 승강기설비, 화재탐지 및 옥내소화전설비, 지하주차장 등을 갖추고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 장방형에 가까운 토지로서 지식산업센터 및 상업용시설 건부지임. 인접 도로상태등 본건 서측 및 북측으로 폭약 25미터 내외의 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-09-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-09-20 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 2,000만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,264만원, 감정가의 51% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 44.94㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,618만원입니다.
당정동 공장 경매 2025타경100886 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-01 1억 1,370만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 2,000만원의 51.7%이고, 마지막 최저매각가격 1억 1,264만원보다 0.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경100886 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-09-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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