2026타경50057 [1] 물건 사진

평택동 근린시설 경매 — 경기도 평택시 평택동 35-28 동우자인채센트럴 1층103호 (2026타경50057 [1] 평택지원)

물건 개요

소재지경기도 평택시 평택동 35-28 동우자인채센트럴 1층103호
용도근린시설 · 업무상업시설
감정가7억 4,600만원
최저매각가격7억 4,600만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-09
진행상태진행중
건물면적38.28㎡
대지면적7.42㎡
관할법원평택지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-09매각기일7억 4,600만원예정
22026-11-16매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 평택동 소재 "평택역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 공동주택, 주상용건물 및 공원 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건 건물까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "평택역" 등이 소재하는 등 일반교통사정은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 지하 4층 지상17층 건물내 1층 103호로서, 외벽 : 외장재 붙임 마감 등 내벽 : 판넬 및 인테리어 마감 등 창호 : 샷시창호 등임. 이용상태 근린생활시설 상태임. 설비내역 위생설비, 승강기설비, 주차장, 소화설비 등 건물 공용설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지로, 집합건축물(도시형생활주택 및 근린생활시설 등) 부지로 이용중인 상태임. 인접 도로상태등 남측으로 세로한면의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-04-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-04-12 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)7,460만원
평당 감정가(건물면적 기준)6,442만원
매각기일까지11일

자주 묻는 질문

평택동 근린시설 경매 2026타경50057 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7억 4,600만원의 10%인 약 7,460만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7억 4,600만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7억 4,600만원, 감정가의 100% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 38.28㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 6,442만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-09 (11일 뒤) 평택지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경50057 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-04-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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