2025-12-24 낙찰가 3,799만원에 매각됐습니다. 감정가 5,400만원의 70.4%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3,799만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 70.4% |
| 최저매각가 대비 | 100.5% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-12-24 |
| 소재지 | 부산광역시 부산진구 전포동 646-1 서면해피투모로우오피스텔 14층1416호 |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 5,400만원 |
| 최저매각가격 | 3,780만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2025-12-24 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 20.52㎡ |
| 대지면적 | 3.94㎡ |
| 준공연도 | 14년 |
| 관할법원 | 부산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-15 | 매각기일 | 5,400만원 | 변경 |
| 2 | 2025-11-19 | 매각기일 | 5,400만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-24 | 매각기일 | 3,780만원 | 매각 |
| 4 | 2025-12-31 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-02-04 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 부산진구 전포동 소재 '전포초등학교' 동측 인근에 위치하는 서면해피 투모로우오피스텔 14층 1416호로서 부근은 근린생활시설 및 공동주택, 단독주택, 학교 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선'부전역' 이 위치 하여 대중교통 등 제반교통사정은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 스라브지붕 14층 건물 내 14층 1416호로서 외벽: 치장석붙임 및 스톤코트, 몰탈위 페인팅 마감 내벽: 벽지마감 등 창호: 샷시창. 이용상태 업무시설(오피스텔). 설비내역 위생설비 및 소화전설비, 승강기설비, 가스난방설비 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지대와 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북동측으로 폭 8미터 및 서측으로 폭 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 85m) <건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 120m)
말소기준권리는 2015-06-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2015-06-16 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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