2026-06-17 낙찰가 2억 6,940만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 7,200만원의 72.4%, 응찰자 5명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 6,940만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 72.4% |
| 최저매각가 대비 | 113.2% |
| 응찰자 수 | 5명 |
| 2순위 입찰가 | 2억 5,457만원 |
| 매각일 | 2026-06-17 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 424-36 우현펠리스 제2층 제202호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 3억 7,200만원 |
| 최저매각가격 | 2억 3,808만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 59.91㎡ |
| 대지면적 | 71.5㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-26 | 매각기일 | 3억 7,200만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-05-07 | 매각기일 | 2억 9,760만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-06-17 | 매각기일 | 2억 3,808만원 | 매각 |
| 4 | 2026-06-24 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-07-30 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""월정초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 다 세대주택 등의 공동주택과 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 밀집한 주거지대입니다. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 본건 인근 도로변에 버스정류장이 소재하고 근거리에 지하 철 2호선 및 5호선 환승역인 ""까치산역""이 소재하는 등 제반 교통이용 편의는 보통인 편입니 다. 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물 내 제2층 제202호로서, - 사용승인일: 2018년 7월 9일 - 외벽: 벽돌쌓기 마감 등 - 창호: 새시창호 마감 등입니다. 이용상태 본건은 도시형생활주택(다세대주택)으로 이용 중입니다. 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 주차장 등이 구비되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 본건 소재 토지는 완경사지대 내에 비교적 평탄하게 조성된 2필지 일단의 정방형에 유사한 토지로서, 현재 도시형생활주택(단지형다세대)의 건부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 본건 단지 서측으로 포장도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 본건 소재 토지는 2
말소기준권리는 2019-06-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2019-06-13 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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