기타토지 경매 2025타경52419 [1] 안산지원경기도 안산시 단원구 대부남동 7-389

물건 개요

소재지경기도 안산시 단원구 대부남동 7-389
감정가2억 2,176만원
최저매각가격7,606만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3
매각기일2026-06-04
진행상태종료
대지면적737
관할법원안산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-01-29매각기일2억 2,176만원유찰
22026-03-12매각기일1억 5,523만원유찰
32026-04-23매각기일1억 866만원유찰
42026-06-04매각기일7,606만원매각
52026-06-11매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-07-24대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 단원구 대부남동 ""말부흥마을""북서측인근에 위치하며 주위는 단독 주택, 공터, 농경지 등이 혼재하는 성숙중인 지역임. 교통상황 차량의 접근이 가능하며 부근에 노선버스정류장이 소재하나 대중교통편은 불편한 편임. 형태 및 이용상태 *기호(!)세장형의 공터로 서북측으로 접한 도로부지보다 다소 높은 상태임. *기호(2)장방형의 공용도로이며 콘크리트포장되었음. 인접 도로상태 서북측으로 세로(가)콘크리트 포장도로(본건 기호""2"")와 접함, 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,자연녹지지역 성장관리계획구역 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법> 도시교통정비지역<도시교통정비 촉진법> 생활소음 진동관리지역<소음진동 관리법> 성장관리권역<수도권 정비계획법> 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 본건 기호(1)토지는 공부상 지목이 ""염전""이나 현황은 공터(주거용나지)임. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상 2)본건토지중 기호(2)는 공유지분(매각지분 공유자지분 402분의 51 권혁민지분 전부)이나 공유자별 위치확인이 불가능한 공용도로이므로 전체면적

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경52419 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.