| 소재지 | 인천광역시 서구 거북로119번길 28-2 |
|---|---|
| 용도 | 단독주택 (대지, 도로) · 주거시설 |
| 감정가 | 3억 9,803만원 |
| 최저매각가격 | 1억 9,503만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 연기 |
| 건물면적 | 109㎡ |
| 대지면적 | 183.6㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05-29 | 매각기일 | 3억 9,803만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-06-30 | 매각기일 | 2억 7,862만원 | 변경 |
| 3 | 2026-05-26 | 매각기일 | 2억 7,862만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-06-30 | 매각기일 | 1억 9,503만원 | 변경 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "석남역(서울지하철 7호선 및 인천지하철 2호선 환승역)" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 기존 주택지대로 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 인천2호선, 서울7호선 석남역이 소재하는 바 제반 대중교통사정은 양호한 편임. 형태 및 이용상태 본건 (1) : 인접필지와 등고평탄한 가장형 토지로서, 주택 건부지로 이용중임. 본건 (2) : 인접필지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 도로로 이용중임. 인접 도로상태 본건 (1) : 북서측으로 본건 (2) 현황 도로(노폭 약3m)와 접함. 본건 (2) : 서측으로 노폭 약 6m 현황 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 본건 (1) : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(석남역 주변) [이하공란, 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법> [이하공란] 본건 (2) : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(석남역 주변), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) [이하공란
말소기준권리는 2022-02-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-02-10 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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