| 소재지 | 경기도 안산시 단원구 고잔동 656-26 지층101호 |
|---|---|
| 감정가 | 7,900만원 |
| 최저매각가격 | 3,871만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-02-10 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 61.88㎡ |
| 대지면적 | 34.02㎡ |
| 관할법원 | 안산지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-25 | 매각기일 | 7,900만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-06 | 매각기일 | 5,530만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-02-10 | 매각기일 | 3,871만원 | 매각 |
| 4 | 2026-02-20 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-04-07 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 '고잔동행정복지센터' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 저층공동주택을 위주로 일부에 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대로서 제반여건 은 보통임. 교통상황 본건동까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통 시 됨. 건물의 구조 2002.07.26.자로 사용승인된 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건내 제지층 제101호로서, 외벽 : 전면 자연석 붙임 및 후면 드라이비트 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 창호 : 알루미늄새시 및 일부 하이새시임. 이용상태 본건은 다세대주택(방3, 욕실2, 거실, 주방, 현관, 발코니 등)으로 이용중임. 설비내역 위생설비 및 급배수설비가 되어 있으며, 개별난방설비, 도시가스설비, CCTV등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 서하향 완경사지내 평탄하게 조성된 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건동은 서측으로 로폭 약 8m내외의 아스콘포장도로를 이용중임. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로
리치고 경매 분석도에서 2025타경51998 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.