1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 소재 '전주양현초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 각종
근린생활시설 및 나지, 아파트단지, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 4층 403호 외 2개호로서,
- 외 벽 : 돌붙임 등 마감,
- 내 벽 : 벽지 붙임 및 일부 타일 붙임, 내부 인테리어 등 마감,
- 창 호 : 샷시 창호 등임.
이용상태 기호가~다)는 공실 상태임.
설비내역 건물 내에 기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 현황 '상업용 건부지'로 이용중임.
인접 도로상태등 남측으로 노폭 약 25미터 및 서측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 준주거지역(2018-02-26), 지구단위계획구역(2024-1
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