1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 "곡정초등학교" 북동측 인근에 위치하며 인근으로
아파트,단독주택 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설, 공원등이 소재하며 주거지로서의 제반
주위환경은 보통인 편임.
교통상황 본 아파트 까지 차량출입 용이하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통 이용
상황은 보통인 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건 아파트 중 11층 1102호로서,
외 벽 : 몰탈 위 페인트 및 일부 돌붙임.
내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임.
창 호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 이중창임.
이용상태 아파트로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참고)
설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 소방설비, 승강기설비, 공동현관보안설비,
지하주차장설비등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접도로와 등고 평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북측 및 남측의 정문.후문을 이용하여 단지 진출입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음
토지이용계획 및 제한상태 도시지역,제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(권선지구),대로2류(폭 30
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-05-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-05-07 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8억 800만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5억 6,560만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 123.66㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,160만원입니다.
권선동 아파트 경매 2024타경79868 낙찰가는 얼마였나요?
2025-11-12 6억 7,889만원에 매각됐습니다. 감정가 8억 800만원의 84%이고, 마지막 최저매각가격 5억 6,560만원보다 20% 높은 금액입니다.