1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 덕양구 내유동 소재 "내유초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 각종 근린생활시설, 공장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 4층건내 4층 401호로서, (사용승인일: 2012.05.17) 외벽: 벽돌 및 석재붙임마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.
이용상태 다세대주택(후첨 내부구조도 참조)으로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약 6m, 북동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접해있음.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone) 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m(소,젖소, 말 제한)])&l
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-01-05에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
압류 (2023-01-05 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,440만원
평당 감정가(건물면적 기준)
833만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
내유동 다세대 경매 2026타경60436 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 4,400만원의 10%인 약 1,440만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,400만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,400만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 57.13㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 833만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-15 (13일 뒤) 고양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경60436 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-01-05에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.